(一)房地产企业要正确树立风险意识

    纳税人要在实施税收筹划正常需求时在经济活动产生前作出合乎常理的规划，有着很大的人为主观判断，但实际上经济环境条件和其他原因变化多端，且经常有些非主观所影响的事件产生，这就给税收筹划带有许多不确定性因素，致使其不一定是百分之百成功。而且，纳税筹划带来的好处亦然是一个预算值，并非绝对的数字。所以，纳税人在进行纳税筹划时，应充分考虑纳税筹划存在的风险问题，而后再做出计划。在税收筹划过程中，必须注重相关政策的综合运用，从多方面，多角度的层面充分展示计划项目的合法性，合理性和综合效益。作为纳税人，还必须正确理解税收筹划的风险。应当缴的税还是要缴的，税收筹划只能在限定的政策条件下，并且在一定的范围内产生作用，不要对其要求太高。              

    (二)房地产企业要时刻关注税收法律的变化

    税收司法是企业纳税权利与义务的根据，是处理我国与纳税的人之间税收分派关联的重要法律模版、优秀的税收筹划应充分考虑房地产企业外部因素的影响，例如国家政策、经济发展总体情况、地区其他企业的经济事件等。目前，中国税制建设还存在有许多不足之处，税收政策转变较频繁，原本是税收筹划，政策变化后有可能转变成偷税、因此房地产企业纳税人必须了解税法，经常关注税法的变更，还可以准确无误判别税法变动的发展趋势，针对税收筹划计划实施调整和变动，使税收筹划达到预期成效。

    (三)房地产企业要提高筹划人员的素质

    纳税筹划是一门很深奥的学问，不但要求税务策划人员熟知国家税收政策，明确税收优惠，而且要求其有良好的纳税筹划意识，在技巧方面，能够做到有理有据。一般而言，这需要税务会计受过专门的培训或者其能够在相关领域把握一定的经验、因此，房地产企业应该关注这方面的人才招聘，并且加强相关培训，不可以为了节约人力成本而丧失良好的纳税筹划机会，这样是得不偿失的。